您好! 欢迎访问淄博国土资源局网站!
返回首页
 设为首页   加入收藏
 
 网站首页 | 部门概况 | 工作动态 | 政务公开 | 办事大厅 | 市场信息 | 业务公告 | 互动平台 
今天是:
站内搜索:
 
当前位置: 网站首页>>政务公开>>建议提案>>正文

对市十四届人大四次会议第19号建议的答复
2015-06-15 10:50     (点击: )

 

 

 

对市十四届人大四次会议第19号建议的答复

 

韩其元等代表:

您提出的关于“关于张店老城区商业地段充分利用”的建议收悉,现答复如下:

随着城市建设的发展,城市建设用地与耕地保护、土地资源集约利用的矛盾十分突出。积极盘活和充分利用存量土地资源,作为城市建设用地的积极有效补充,优化城市土地利用结构,进一步提高城市土地集约化水平,是当前国土资源工作的重中之重。您提出的关于张店老城区商业地段建设用地投资改造,提供了很好的思路。近几年,在这方面,我局也积极开展工作。淄博市中心城区华润城市综合体项目就是充分利用张店老城区存量建设用地进行旧城区改造的典范,在市政府领导下,我局全力做好完善土地手续相关工作,确保了项目的顺利开工建设。

因提高容积率补缴土地出让金,国土资源部有明确的规定。国土资源部《关于严格落实房地产用地调控政策促进土地市场健康发展有关问题的通知》(国土资发2010204号)规定:“经依法批准调整容积率的,市、县国土资源部门应当按照批准调整时的土地市场楼面地价核定应补缴的土地出让价款。”《国土资源部关于房地产用地调整容积率后补缴地价款有关问题的函》、《国土资源部办公厅关于发布〈国有建设用地使用权出让地价评估技术规范(试行)〉的通知》(国土资厅发201320)进一步明确:对于房地产用地,经依法批准调整容积率的,需补缴的地价款等于楼面地价乘以新增建筑面积。土地市场楼面地价应评估测算评估期日新容积率规划条件下的楼面地价、评估期日原容积率规划条件下的楼面地价、原出让时楼面地价期日修正到评估期日的修正值择高确定。

为进一步加强国有建设用地使用权监管,促进土地节约集约利用,确保国有资产收益,2013322日,市政府办公厅下发了《关于国有建设用地调整容积率补缴土地出让金等有关问题的通知》(淄政办发2013〕26号)。文件明确规定,商业和住宅用地性质的出让土地,经依法批准调整容积率的,按照批准调整时的土地市场楼面地价核定应补缴的土地出让价款。即补缴的土地出让价款等于批准改变时的新容积率规划条件下的楼面地价乘以新增加的建筑面积。

十分感谢您对国土资源工作的支持和关注。

 

 

            天津时时彩大漏洞

            二一五年五月十三

 

 

联系单位及联系人:天津时时彩大漏洞 张明洪

联系电话:2778080    

抄送单位:市人大常委会人事代表工作委员会、市政府督查室。

 

上一条:对市十四届人大四次会议第4084号建议的答复
已是尾条
关闭窗口

网站地图 | 关于我们 | 网站帮助

主办:天津时时彩大漏洞 技术支持:天津时时彩大漏洞信息中心

备案序号:鲁ICP备07003516号 鲁公网安备37030302000055号  建议使用IE6.0以上浏览器,分辨率1024*768